Opis nieruchomości
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH
Jeżeli szukacie Państwo przestronnego i wygodnego domu położonego w niezwykle spokojnej i cichej okolicy i dodatkowo zlokalizowanego blisko od miasta - jest to oferta właśnie dla Was!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle przestronny dom, zaprojektowany z myślą o komforcie jego mieszkańców. Dom wykonany z niezwykłą starannością o elementy konstrukcyjne oraz architektoniczne z najwyższej jakości materiałów.
Działka:
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 1300 mkw, która kształtem przypomina trapez z ekspozycją południową. Działka jest nasłoneczniona / jasna niemal o każdej porze dnia. Położenie nieruchomości zapewnia piękny widok na pobliskie pogórze, zupełną ciszę i prywatność, którymi można upajać się spędzając czas na dużym tarasie lub przebywając w jednej z altan ogrodowych. W pogodne wieczory można urządzić ognisko korzystając z paleniska, a miłośnicy ogrodnictwa znajdą swój kącik w części uprawnej lub szklarni. Ogród jest zagospodarowany zielenią w taki sposób, aby jego pielęgnacja była prosta i wygodna. Dodatkowo został wyposażony w automatyczną instalację nawadniającą.
Dom:
Dom wybudowany w 2009 roku przez aktualnych właścicieli na ich potrzeby ma powierzchnię użytkową 347,7 mkw, na którą składają się trzy kondygnacje. Na parterze: garaż dwu-stanowiskowy, kotłownia / pomieszczenie gospodarcze, hall, kuchnia, jadalnia z salonem oraz wyjściem na taras, łazienka, pokój gościny z osobną łazienką oraz wyjściem na taras.
Na piętrze znajdują się: główna sypialnia z łazienką oraz garderobą i balkonem, gabinet, dwie sypialnie oraz łazienka. Budynek jest częściowo podpiwniczony, a w piwnicy znajdują się: siłownia / pokój gier, spiżarnia oraz kolejne pomieszczenie gospodarcze. Poddasze budynku służy jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom ogrzewany jest za pomocą kotła gazowego, dwufunkcyjnego z dużym 300 litrowym zasobnikiem na wodę, a dodatkowo kominkiem w salonie. Wyposażony jest w światłowód, sieć energetyczną, sieć wodociągową oraz gazociągową. Nieczystości ciekłe gromadzone są w zbiorniku (szambie), a do końca bieżącego roku ma zostać przez gminę odebrana i uruchomiona sieć kanalizacyjna, do której będzie można podłączyć budynek. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta. Projekt architektoniczny oraz konstrukcyjny budynku zostały wykonane specjalnie z uwzględnieniem specyfiki działki.
Lokalizacja:
Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy dojazd zarówno do Wieliczki, jak i Krakowa. W centrum Wieliczki będziecie Państwo już po dosłownie kilku minutach. Do węzłów autostradowych „Wielicka" lub „Łagiewniki" jest niespełna 8 kilometrów a do węzła „Zakopianka” około 10 km - to nadal kilka minut. A stamtąd możemy udać się już we wszystkie kierunki świata. Wieliczka zapewnia stuprocentową infrastrukturę - od Lidla i Biedronek poczynając, a na kompleksie sportowym Solne Miasto kończąc. Najbliższy przystanek autobusowy jest usytuowany nieopodal nieruchomości. Kursuje z niego autobus komunikacji wielickiej powiązany z Małopolską Koleją Aglomeracyjną (kursującą z centrum Wieliczki między innymi do centrum Krakowa). Natomiast przystanek autobusowy komunikacji krakowskiej (linia 214) jest oddalony o 2 km (25 minut spacerem). Do centrum Sygneczowa jest zaledwie około 1 km, a tam znajdziemy: szkołę podstawową, przedszkole, sklep sieci Lewiatan, obiekty sportowe (boisko piłkarskie, kort tenisowy, boisko do piłki koszykowej, halę sportową), plac zabaw, świetlicę środowiskową, kościół parafialny, hotel z restauracją (Vinnica).
Zapraszam na prezentację
Dariusz Dziewoński
Broker nieruchomości
504 237 471
